Nous vous aidons à louer votre bien immobilier
Services à la carte
Gestion complète
Vous décidez, nous nous adaptons !
Propriétaires : Méribel Conciergerie vous aide à louer votre bien immobilier grâce à une gamme de services complète et flexible
Nous essayons de répondre aux principales attentes des propriétaires. Que vous cherchiez une “Conciergerie Airbnb” pour assurer le réceptif après avoir vous même commercialisé ou pour assurer une gestion complète de votre chalet ou appartement. Quelle que soit votre situation, nous vous aidons à maximiser vos revenus locatifs !
Nous sommes à votre écoute, vous gardez la main !
Ainsi, notre gamme de prestations va des services à la carte au mandat de gestion complet
Services à la carte
Gestion de la relation client
| En amont, pendant et après le séjour | 100€ / location |
| Sur demande : lavage des sols, refaire les lits, dépôts des poubelles etc. | 30€ / heure |
Blanchisserie
| Location linge lit simple – draps + taie d’oreiller | 12€ |
| Location linge lit double – draps + taie d’oreiller | 17€ / lit |
| Pack draps lit simple + serviettes | 20€ |
| Pack draps lit double + serviettes | 30€ |
| Formule hôtelière lit simple – lit fait et location de linge + serviettes | 30€ |
| Formule hôtelière lit double – lit fait et location de linge + serviettes | 40€ |
| Location de serviettes : serviette de bain + serviette de douche + tapis de bain | 10€ /pers |
Prix pour du linge de qualité standard, pour une qualité satin et un grammage 600 pour les serviettes, rajouter 10 euros à tous les prix
Photos
| Pour améliorer votre annonce avec des photos professionnelles | 100€ + 30€/pièce |
| Avec mise en place | 150€ + 50€/ pièce |
En cas de soucis
| Déplacement dans votre bien (pour vérifier quelque chose, réceptionner un colis volumineux etc.) | 50€ |
| Petite maintenance : ampoules, fusibles de rechange | 10€ |
Nous nous occupons de la préparation de votre chalet ou appartement
En intersaison seulement
Nous pouvons assurer le gardiennage de votre bien (fermeture en fin de saison, vérification mensuelle ou hebdomadaire…). Devis sur demande, n’hésitez pas à nous demander, nous sommes sur place !
Gestion complète
Nous nous occupons de tout !
La solution la plus simple pour vous : nous nous mettons d'accord sur les modalités de mises en location, nous commercialisons votre bien et vous touchez vos revenus !
Notre business modèle est simple :
Vous touchez 75% du prix payé par le locataire pour ses nuitées.
Les frais de services des plateformes sont à notre charge : les frais propriétaires Airbnb et Abritel sont inclus dans notre commission de 25%.
Visite de votre appartement ou chalet
Estimation de la valeur locative et de vos revenus potentiels
Création et diffusion de l'annonce
Prise de photos, rédaction puis diffusion sur : meribel-prive.com (notre site de vente en direct), Airbnb, Abritel et Booking.com
Commercialisation
Mise en avant de l'annonce, nos annonces sont travaillées spécifiquement pour répondre aux exigences des algorithmes des plateformes de réservation afin de vous assurer le meilleur ranking possible. Réponses aux questions des potentiels locataires
Sélection de locataires
Nous veillons à ce que les voyageurs qui viennent chez vous aient de bons avis sur les plateformes que nous utilisons
Perception des loyers
auprès des locataires, prise de caution et suivi auprès des retardataires. Les locataires doivent payer avant leur séjour, c'est pour vous la garantie d'éviter tout impayé !
Réceptif client
Nous accueillons vos locataires dans les meilleures conditions et assurons le suivi durant toute la durée de leur séjour
Nous attachons beaucoup d'importance à l'accueil des clients et cherchons à faciliter au maximum leur arrivée : lien Google map, vidéo d'accueil et boite à clé sont notamment des ingrédients indispensables pour fluidifier leur parcours !
Versement propriétaire
Tous les mois, nous vous versons votre revenu issu de la location de votre bien
Service d'urgence
En cas soucis, nous sommes présent 7 jours sur 7 pour intervenir rapidement
Votre appli propriétaire
Vous disposez d'une application sur laquelle vous suivez en temps réel les réservations et vos revenus. Vous pouvez également bloquer des semaines à tout moment pour votre occupation personnelle
Propriétaires et satisfaits de travailler avec nous, ils témoignent
FAQ – Foire Aux Questions
Une question reste sans réponse ? N’hésitez à nous demander !
Combien vais-je toucher ?
Vous touchez 75% du prix des nuitées payé par le locataire. Nous nous mettons d’accord sur une grille tarifaire semaine par semaine en amont de la saison.
Quelles sont les conditions requises pour vous confier notre bien ?
Votre bien n’est pas rénové ? Ce n’est pas un soucis non-plus. Sachez tout de même que la tarification et les chances de le remplir en seront nécessairement affectées.
Êtes vous disponibles pour une arrivée tardive ?
Nous attachons beaucoup d’importance à l’accueil de nos locataires. Au fil du temps, les retours d’expérience nous ont guidés vers un processus permettant à nos clients d’avoir toute l’information nécessaire en amont afin de ne jamais attendre, de ne pas perdre de temps et de pouvoir accéder directement à leur logement. Ce sont ces éléments qui assurent la satisfaction client et ce sont donc ceux sur lesquels nous nous sommes concentrés.
Ainsi, même pour une arrivée tardive, les locataires sont à la fois accompagnés et autonomnes pour rejoindre le bien qu’ils ont réservé.
Êtes-vous ouvert toute l'année ?
Oui, nous sommes présent toute l’année à Méribel. Hors saison, nos effectifs sont réduits mais nous pouvons intervenir pour des travaux, réceptionner une commande ou de l’entretien si vous le souhaitez.
Pouvez-vous louer mon bien durant l'été ?
Je suis propriétaire à Mottaret, pouvez-vous prendre mon bien en gestion ?
Qu'y a-t-il d'inclus dans un séjour pour un locataire ?
Si vous avez signé pour un mandat, chaque séjour comprends : la gestion de l’accueil client, les draps et serviettes, un kit cuisine (liquide vaisselle, éponge, torchons, pastille lave vaisselle), un kit salle de bain (shampoing et savon) et le ménage de fin de séjour